August 26th, 2013

Достоверностью адреса юридического лица

ВАС РФ дал разъяснения по вопросам возникающих в спорах о достоверности адресов юридических лиц при их государственной регистрации.

В Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 сообщается, что при разрешении споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица, следует учитывать, что адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

При рассмотрении споров, связанных с отказом в государственной регистрации юридического лица, арбитражным судам необходимо принимать во внимание, что регистрирующий орган вправе отказать в государственной регистрации при наличии подтвержденной информации о недостоверности представленных сведений об адресе юридического лица, то есть о том, что такой адрес был указан без намерения использовать его для осуществления связи с юридическим лицом.

Акты приемки работ могут быть подписаны в одностороннем порядке

ФАС Поволжского округа в Постановлении № А55-27156/2012 от 23.07.2013 отклонил довод о том, что односторонний акт о приемке выполненных работ не может подтверждать обязанность заказчика по их оплате.

ФАС указал, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику

Учитывая, что ответчик уклонился от приемки работ и подписания соответствующих актов, мотивированного отказа от подписания этих актов не представил, истец в одностороннем порядке подписал акты, что не противоречит нормам ГК РФ.

Доказательств, опровергающих сведения, содержащиеся в актах, в том числе по объему и качеству фактически выполненных работ, ответчиком не представлены. При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций об удовлетворении исковых требований.

ОАО «ФСК ЕЭС» ввело в эксплуатацию обновленную высокотехнологич ную подстанцию 220 кВ «Заречная»

ОАО «ФСК ЕЭС» (входит в группу компаний «Россети») ввело в эксплуатацию обновленную высокотехнологичную подстанцию 220 кВ «Заречная» в Нижнем Новгороде, которая должна стать одним из ключевых источников питания будущих объектов Чемпионата мира по футболу в 2018 г.

После реконструкции мощность подстанции возросла на 80 МВА - до 400 МВА.

Это значительно повысило надежность электроснабжения потребителей жилых районов и крупных промышленных предприятий, а также обеспечило возможность присоединения к энергосистеме новых потребителей.

«Заречная» является основным питающим центром Заречной части Нижнего Новгорода. От энергообъекта отходят 17 линий электропередачи напряжением 6-220 кВ. Она обеспечивает электроснабжение потребителей Ленинского, Автозаводского и Сормовского районов Нижнего Новгорода, таких крупных потребителей, как Горьковский автомобильный завод, Теплообменник, ЗАО «РУМО» и объекты РЖД.

Торжественная церемония пуска подстанции была приурочена ко Дню строителя. В мероприятии приняли участие министр ЖКХ и ТЭК Нижегородской области Валерий Ульянов, заместитель генерального директора по капитальному строительству ОАО «Россети» Сергей Сергеев, руководство филиала ОАО «ФСК ЕЭС» - Магистральные электрические сети (МЭС) Волги и другие. Гости осмотрели новый объект и посетили здание комплектного распределительного устройства с элегазовой изоляцией (КРУЭ) 220 кВ.

В ходе торжественной церемонии министр ЖКХ и ТЭК Нижегородской области Валерий Ульянов отметил активное взаимодействие региональной власти и энергетиков на территории Нижегородской области. «Активное развитие инфраструктуры региона требует соответствующего развития всего электросетевого комплекса, и мы рады, что в лице Федеральной сетевой компании мы нашли надежного партнера», - сказал он.

Заместитель генерального директора ОАО «Россети» Сергей Сергеев, в свою очередь, поблагодарил присутствующих за совместную работу результатом которой стал запуск реконструированной подстанции в Нижнем Новгороде. В частности он отметил, что подстанция Заречная – инновационный энергообъект нового поколения, оснащенный самым современным оборудованием. «Ввод ее в работу, придаст новый импульс к развитию города и региона, повысит надежность электроснабжения существующих потребителей и создаст условия для новых присоединений», - подчеркнул он.

Реконструкция энергообъекта осуществлялась филиалом ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Волги. Общий объем инвестиций Федеральной сетевой компании в проект составил более 2 млрд рублей.

ОАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго»

Специалисты филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго» в этом году проложат в Северодвинске две новых кабельных линии электропередачи. Северные энергетики одними из первых в России осуществят прокладку современного трехжильного кабеля с изоляцией из сшитого полиэтилена с совместной прокладкой оптоволоконного кабеля.

Кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена обладает повышенной пропускной способностью, более устойчив к воздействию влаги, у него выше электроизоляционные и термические характеристики, увеличена допустимая температура эксплуатации, соответственно выше нагрузочные токи, ниже потери. Он обладает увеличенным сроком службы, характеризуется высоким уровнем надежности. Проложив такой кабель, энергетики значительно снижают вероятность повреждений на электросетях, уменьшают расходы на реконструкцию и содержание кабельных линий.

Технология совместной прокладки оптоволокна дает возможность одновременно с передачей электроэнергии налаживать создавать цифровой канал связи, что позволяет энергетикам улучшить телеуправление сетью и увеличить быстродействие устройств релейной защиты. Все это в конечном итоге позволяет рационально использовать кабельные сети и исключает выход кабеля из строя.

Одна кабельная линия общей длиной 6 км пройдет по старой части Северодвинска от распределительного пункта №1 до Северодвинской ТЭЦ-1 и позволит увеличить надежность электроснабжения существующих потребителей, а также создать задел для новых подключений зданий в старой части города.

Вторая кабельная линия общей длиной 4,8 км соединит между собой подстанцию №67 и распределительный пункт №12. Он будет проложен в новой части города для обеспечения электроснабжением более десяти строящихся многоэтажных жилых домов для центра атомного судостроения: ПО «Севмаш» и предприятия «Звездочка». Для подключения этого кабеля на подстанции №67 дополнительно установят две современные ячейки 10 кВ с вакуумными выключателями.

Работы проводятся подрядным способом в рамках инвестиционной программы «Архэнерго» на 2013-2018 годы, общий объем которой составляет более 3,8 млрд рублей, а объем 2013 года - 590 млн рублей.

Полезный отпуск электроэнергии в сеть в первом полугодии составил 13 млрд 226,2 млн кВтч.

Полезный отпуск электроэнергии в сеть в первом полугодии составил 13 млрд 226,2 млн кВтч. При этом потери за 6 месяцев 2013 года составили 1 млрд 541 млн кВтч, что на 0,15% ниже относительно аналогичного периода 2012 года в сопоставимых условиях.

Для минимизации уровня потерь в ОАО «МРСК Юга» проводятся мероприятия, в соответствии с программой энергоэффективности и энергосбережения, а также реализуются дополнительные мероприятия в районах электрических сетей (РЭС) с наибольшим уровнем потерь - проекты по строительству систем учета розничного рынка электроэнергии, установка общедомовых (коллективных) приборов учета на вводах в многоквартирные дома, снятие контрольных показаний у потребителей и рейдовая работа, установка антимагнитных пломбировочных устройств потребителям «группы риска».

Выполнение масштабной ремонтной программы ОАО «МРСК Юга» (дочерняя структура ОАО «Россети») идет с опережением графика и составляет 103% или 51% от годового плана – таковы данные за январь-июль текущего года.
За семь месяцев проведен ремонт 80 подстанций ПС 35-220 кВ и 1769 трансформаторных пунктов; отремонтировано 1,6 тыс. км воздушных линий 35-220 кВ и 5,5 тыс. км ВЛ 0,4-10 кВ;

В рамках плана ведется работа по расчистке просек - расчищено от поросли и сухой растительности 439 га при годовом плане 826 га.

Затраты на все проведенные мероприятия в рамках ремонтной программы составили почти 356 млн рублей. Всего на этот год запланировано реализовать мероприятий на сумму 695 млн рублей.

Модернизация системы горячего водоснабжения в Сарапуле рассчитана на три года.

Модернизация системы горячего водоснабжения в Сарапуле рассчитана на три года. Этот проект получил финансовую поддержку из Фонда содействия реформированию ЖКХ, из бюджетов Удмуртской республики и города Сарапула.

Одной из основных проблем системы горячего водоснабжения в Сарапуле является отсутствие циркуляции. Это наследство советской эпохи. Во время тотального дефицита строительство трубопроводов без циркуляции было дешево, просто и быстро, к тому же центральные тепловые пункты сдавались в основном без циркуляционных насосов. Основной недостаток таких систем в том, что при перерывах в водоразборе вода в трубе остывает. Такие системы состоят только из подающих трубопроводов, поэтому, открывая кран после временного перерыва, потребитель получает воду с пониженной температурой, и начинает сливать ее в канализацию до появления качественной горячей воды. Результат - неэффективное расходование ресурса с одной стороны и расточительство семейного бюджета с другой.

«Удмуртские коммунальные системы» взяли на себя решение этой проблемы уже с 2007 года после заключения договора аренды с муниципалитетом. Ежегодно при ремонтах изношенных участков трасс горячего водоснабжения компания одновременно прокладывала и обратный трубопровод. Но этих мер не хватало, чтобы решить проблему раз и навсегда. Сейчас в Сарапуле только 28 % всех домов, подключенных к централизованной подаче горячей воды, получают ресурс по циркуляционной схеме.

«Программа модернизации системы горячего водоснабжения как раз и направлена на комплексное решение данной проблемы. Кроме строительства циркуляционных трубопроводов будет установлено современное оборудование на центральных тепловых пунктах, - рассказывает заместитель главного инженера по эксплуатации УФ ОАО «ТГК-5» Рамиль Галимуллин, - это автоматические регуляторы температуры воды, насосные агрегаты с преобразователями частоты и современные эффективные водоподогреватели. В целом все эти мероприятия приведут к повышению качества ресурса и надежности работы системы в целом».

Программа рассчитана на 2013-2015 годы, её общая стоимость составляет 127 млн рублей. Своей эффективностью и социальной направленностью она привлекла к себе и внебюджетные источники финансирования. С этой программой Удмуртия стала первым регионом страны, кто получил одобрение Фонда содействия реформированию ЖКХ, за счет средств которого будет компенсирована часть процентной ставки по кредитам (6,2 млн рублей), которые берут «Удмуртские коммунальные системы» для финансирования работ и покупки современного оборудования. Также свой финансовый вклад вносят бюджеты Удмуртии (4,8 млн рублей) и города Сарапула (581 тыс. рублей).

ГУП «ТЭК СПб»

В Колпинском районе для эксперимента по обслуживанию внутридомовых сетей теплоснабжения горячего водоснабжения ГУП «ТЭК СПб» выбраны 11 домов общей площадью 47,6 тыс. кв. метров на Пролетарской улице. Адреса были определены специалистами Жилищного комитета Санкт-Петербурга.

ГУП «ТЭК СПб» ведет необходимые подготовительные работы по обслуживанию внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения этих зданий. Организацией подготовлен проект договора, который должен быть заключен с управляющей организацией – «Жилкомсервисом №1» Колпинского района. Документ направлен на рассмотрение в Жилищный комитет Санкт-Петербурга и в управляющую компанию.

Также ГУП «ТЭК СПб» определил штатную численность сотрудников, которых необходимо привлечь на выполнение данных работ. Идет перевод персонала и решается вопрос с его размещением в районе обслуживания.

Ключевыми моментами на сегодняшний день являются согласование перечня услуг, которые предприятие будет оказывать, а также утверждение договора подряда и определение стоимости оказания услуг. Стоимость услуг будет доработана совместно с Комитетом по тарифам и управляющей организацией. Следующим шагом станет разработка технического задания и проведение конкурсных процедур на право оказания услуг.

ФНС России разъяснен порядок применения новых процессуальных сроков

ФНС России разъяснен порядок применения новых процессуальных сроков, установленных Налоговым кодексом РФ

Федеральным законом от 23.07.2013 N 248-ФЗ внесены изменения в НК РФ, в том числе: увеличен с 15 дней до одного месяца срок для представления возражений по акту налоговой проверки, а также с 10 дней до одного месяца увеличен срок для получения акта об обнаружении фактов, свидетельствующих о совершении налогового правонарушения и представления по нему возражений.

ФНС России сообщает, если течение ранее установленных сроков не завершилось до дня вступления в силу названного Закона, такие сроки исчисляются в соответствии с новыми правилами (Письмо от 31.07.2013 N СА-4-7/13912 «О сроке подачи возражений»).

ФАС решила ужесточить закон о торговле

ФАС решила ужесточить закон о торговле

Федеральная антимонопольная служба России определилась с изменениями к одной из самых скандальных статей закона «О торговле», ограничивающей экспансию торговых сетей, передает газета «Коммерсантъ».

С конца минувшего года ожидалось, что ритейлерам повысят порог доминирования до 35% либо не станут ограничивать их 25% при строительстве новых магазинов и аренде непрофильных помещений.

Однако антимонопольщики решили, наоборот, ужесточить существующую норму: торговым сетям могут запретить любое развитие бизнеса, если оно приведет к превышению их доли 25% за прошлый финансовый год.

Россиян с небольшим доходом могут лишиться возможности купить жилье в кредит

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разработало и направило в Министерство финансов свои предложения по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков, сообщает газета «Коммерсантъ».

Агентство предлагает установить предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика на уровне 45%. Данный подход будет сдерживать рост закредитованности граждан России, но уменьшит доступность крупных кредитов — в первую очередь ипотеки для россиян.

По расчетам экспертов, примерно 20% существующих ипотечных заемщиков в случае введения таких ограничений не смогут воспользоваться кредитом.

Какими документами подтвердить возврат поставщику бракованного товара?

По результатам проверки ИП было частично отказано в возвращении НДС по товарам, ввезенным на территорию России из Республики Белоруссии. НК РФ (ст. 78, 79, 171, 172 НК РФ) Соглашением между Правительством РФ, Правительством Республики Белоруссии и Правительством Республики Казахстан от 25.01.2008 г. «О принципах взимания косвенных налогов при экспорте и импорте товаров, выполнении работ, оказании услуг в Таможенном союзе» предусмотрен возврат НДС после принятия товаров на учет.

Налогоплательщик вправе не платить налог и не отражать его в декларации в случае возврата бракованного товара. По мнению налоговиков, возврат товара не подтвержден. Суды провели анализ представленных документов и отметили, что бракованная мебель была возвращена поставщику.

Предприниматель предоставил поступившие ему от потребителей претензии о качестве товара, договоры, товарные накладные, товарные чеки, расходные ордера. Декларации с уточненными данными в инспекцию также поступали. Налоговый орган не смог опровергнуть установленные факты, требования предпринимателя удовлетворены.

Постановление ФАС Поволжского округа от 16.07.2013 г. № А12-21842/2012

Неуплату налога по причине приостановления операций по счетам нужно еще доказать

По мнению общества «Зирганская машинно-технологическая станция», неисполнение им уплаты недоимки и пеней было вызвано объективной невозможностью это сделать. Наличие решения о приостановления операций по счетам, вынесенного налоговиками, не позволило ими воспользоваться для уплаты налога.

Как установил апелляционный суд, средств на счетах было более чем достаточно, кроме того, приостановление коснулось не всех счетов, и не на весь период образования недоимки. Отказ банков перевести деньги в счет уплаты налогов не подтвержден доказательствами.

Значит, налогоплательщик просто и не думал платить – заметила кассация. Жалоба общества была отклонена.

Постановление ФАС Уральского округа от 26.07.2013 г. № Ф09-6369/13

Продажа МОЭК не скажется на тарифах ЖКХ.

Состоялась сделка года для российских энергетиков. Столичные власти продали на аукционе 90 процентов акций Московской объединенной энергетической компании (МОЭК). Покупателем стал «Газпром энергохолдинг». Почти 90 процентов акций достались ему по стартовой цене — за 98 с половиной миллиардов рублей.
На МОЭК приходится четверть рынка теплоснабжения столицы. Руководство МОЭК поспешило уточнить — на потребителях сделка не отразится.

То же самое заявляют и власти Москвы. Продажа акций компании не нарушит сложившуюся схему тарифообразования в сфере ЖКХ в Москве, сказал ИТАР-ТАСС заместитель руководителя департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Андрей Богатенков.
«Стоимость услуг по теплоснабжению москвичей не изменится, а подготовка к зимнему периоду идет по разработанному ранее плану», — сообщил он.

Как сообщила ранее заместитель руководителя департамента городского имущества столицы Ирина Храброва, смена собственника МОЭК позволит повысить эффективность компании.
МОЭК обеспечивает отопление и горячее водоснабжение Москвы и ряда городов ближнего Подмосковья. Деятельность организации охватывает производство, транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, а также генерацию электрической энергии. Штат компании насчитывает более 23 тысяч сотрудников.

Энергетики Сочи будут работать круглосуточно.

Сотрудники «Сочинских энергетических сетей» перешли на круглосуточный режим работы, а все энергетические предприятия города переведены в режим повышенной готовности. Связано это с проведением серии предолимпийских тестовых соревнований на спортивных объектах Олимпиады-2014.

Энергетики будут следить за бесперебойным снабжением олимпийских объектов во время тестовых соревнований электроэнергией. Координировать их работу будет Центр управления энергоснабжение Сочинского энергорайона, куда специалисты энергетических сетей будут докладывать ежечасно о наличии выявленных нарушениях.
Кроме проверки надежности работы ЛЭП и подстанций сочинские энергетики будут проводить анализ рисков неблагоприятных погодных условий. В частности, будет проводиться контроль уровня воды в ближайших реках, а также мониторинг ситуации на селеопасных склонах.

Всего в обеспечении надежного энергоснабжения тестовых стартов, которые будут проводиться с августа по декабрь текущего года, будет задействовано более 200 высококвалифицированных специалистов и 58 единиц спецтехники. В случае возникновения технологических нарушений дополнительно могут быть привлечены еще 400 человек и 138 единиц спецтехники.

Социальные нормы потребления электричества.

Социальные нормы потребления электроэнергии планируется ввести по всей России с 2014 года, потребления воды — с 2015 года, сообщил вице-премьер Дмитрий Козак на совещании у премьер-министра РФ Дмитрия Медведева.

Козак рассказал, что, в соответствии с подписанным постановлением правительства, с 1 сентября 2013 года социальные нормы потребления электроэнергии вводятся в пилотном режиме в семи регионах. «Если регионы с 1 сентября сработают эффективно и мы будем иметь положительный эффект, то со следующего года распространим эксперимент в сфере снабжения на всю территорию страны. Такой же эксперимент по социальным нормам потребления воды будет проводиться в 2014 году, сначала на пилотных проектах, а с 2015 года — по всей территории страны», — сказал он.

Вице-премьер пояснил, что ответственность за установление объема социальной нормы энергопотребления будет возложена на руководство регионов. Нормы должны быть установлены таким образом, чтобы более 70% населения попадали в коридор социальной нормы.

МОЭСК отмечает рост электропотребления на территории столичного региона.

В первом полугодии 2013 года потребление электрической энергии в сетях ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК) по сравнению с аналогичным периодом минувшего года выросло на 1,66% и составило 44 312,8 млн кВт*ч. При этом показатели роста электропотребления в июне 2013 года зафиксированы на уровне 4,5%.

«Данная положительная динамика объясняется естественным ежегодным ростом потребления электроэнергии, а также развитием территорий Новой Москвы и Московской области», – отметил директор по реализации услуг ОАО «МОЭСК» Сергей Салтыков.

Специалисты компании отмечают, что в период летних максимальных нагрузок электросетевое оборудование МОЭСК работает без существенных технологических нарушений, влияющих на системную надежность. Сетевой комплекс столичного региона в зоне ответственности компании функционирует стабильно.

Также отмечается увеличение темпов роста технологических присоединений новых потребителей к сетям компании. Энергетики продолжают совершенствовать механизмы взаимодействия с потребителями, в частности, развивая онлайн-сервисы. Кроме того, планомерная работа в рамках реализации инвестиционных программ ведется по направлению развития сети ОАО «МОЭСК». Речь идет об увеличении мощности существующих питательных центров, строительстве новых мощностей, в том числе с учетом планов городской и областной администраций по развитию территорий.

Раскрыто хищение в Тюменском ЖКХ.

Мария Обухова, занимавшая пост главы муниципального учреждения «Служба технадзора капремонта и реконструкции объектов Тюменского городского хозяйства», признана виновной в хищении из регионального бюджета 400 тысяч рублей в 2009 году. Средства, предназначавшиеся на ремонт нескольких многоэтажных жилых домов города, экс-чиновница украла за счет использования субподрядчиком более дешевых материалов при облицовке домов.
Кроме того, путем заключения договоров с фактически принадлежащей Обуховой фирмой от лица управляющей компании, которая обратилась в службу для осуществления технического надзора, бывшая руководительница организации не стала производить работы и вместо этого привлекла субподрядчика, с которого потребовала взятку в объеме 1 млн. 850 тыс., чтобы принять работы без проверки.

В результате Тюменский городской суд признал Марию Обухову виновной сразу по двум статьям – «Мошенничество» (ч.3 ст. 159 УК РФ) и «Получение взятки» (пп. «б, в» ч.5 ст.290 УК РФ), назначив наказание в виде лишения свободы на срок 3,5 года.

Доходы Московской объединенной энергетической компании за первые шесть месяцев текущего 2013 года

Доходы Московской объединенной энергетической компании за первые шесть месяцев текущего 2013 года выросли на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом новостям энергетики России сообщила пресс-служба МОЭК. В денежном эквиваленте прибыль составляет 530,2 млн. руб. Всего же доход МОЭК по итогам первых шести месяцев 2013 года составляет 69 546,7 млн. руб.

По итогам первого полугодия МОЭК стала безубыточным обществом, в то время как за аналогичный период 2012 года в компании был зафиксирован убыток в размере 5 057,3 млн. руб. Также в 6,5 раза увеличился объем выполнения инвестиционной программы.

В компании отмечают, что подобный рост стал возможен благодаря снижению издержек, повышению операционной эффективности, оптимизации бизнес-процессов компании, в том числе переносу точки покупки тепла на коллекторы ТЭЦ, что позволило снизить расходы на покупку тепловой энергии на 20% в указанном периоде.

В МОЭК заявили, что полученная прибыль будет направлена на подготовку теплоэнергетических объектов столицы к новому отопительному сезону.

Регионам разрешат самостоятельно распоряжаться деньгами на капремонт

Субъектам разрешат самим определять, как распоряжаться деньгами жильцов на капремонт, собранными на счетах регионального оператора.

Правительственная комиссия одобрила Законопроект, уточняющий порядок использования средств, полученных от собственников помещений в одних домах для финансирования капремонта общего имущества в других многоквартирных домах.

Статьей 179 Жилищного кодекса устанавливается, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, могут быть использованы для финансирования капитального ремонта в других многоквартирных домах, жильцы которых также отчисляют взносы на счет этого же регионального оператора (в законе не определены объемы и сроки использования этих средств региональным оператором).
Законопроект, одобренный правительством, предлагает наделить регионы правом устанавливать эти параметры. Таким образом, принятие законопроекта установит порядок использования региональным оператором средств, полученных от собственников помещений в одних домах для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах в части объемов и сроков использования этих средств.

Новая система сбора средств на капремонт, напомним, должна заработать со следующего года. Для этого региональные власти должны решить, что и когда ремонтировать. А владельцы квартир в многоэтажках - где и как копить деньги. Варианта всего два.
Во-первых, можно открыть спецсчет в банке и делать накопления на ремонт своего дома.

Во-вторых, можно отчислять взносы в региональный фонд, которым будет руководить специально созданный оператор. Деньги будут собираться на его счете, а затем перераспределяться на ремонт домов в очередности, которая прописана в региональной программе.

ТСЖ уходит в Сеть

ТСЖ уходит в Сеть

Участвовать в жизни своего дома станет проще. Эксперты правительства предложили забыть о неэффективных очных собраниях жильцов и создать в каждом доме свою "коммунальную" компьютерную сеть. С ее помощью в режиме онлайн можно будет пообщаться с управляющими и соседями, а также принять участие в голосовании.

Существующую сегодня процедуру проведения общих собраний собственников увязать с современным ритмом жизни фактически невозможно, уверены эксперты. "Как показывает практика, на подобные мероприятия приходят всего 5 процентов жильцов. Работающим жалко времени, домохозяйки и студенты увлечены, на их взгляд, гораздо более интересными делами, - заявила Мария Шилина, руководитель дирекции по проблемам ЖКХ Аналитического центра при правительстве РФ. - А ведь зачастую там решается судьба их дома".

Такое бездействие приводит к развитию коррупции, возникновению управляющих компаний-однодневок и снижению качества услуг, уверена Шилина. Что же сделать, чтобы привлечь к участию в жизни дома 95 процентов особо занятых собственников? Эксперты предлагают изменить Жилищный кодекс РФ таким образом, чтобы максимально упростить общение товариществ и самих жителей. А именно: создать свою домовую компьютерную сеть, с помощью которой одним кликом мыши жильцы могли бы в любой момент накатать электронную жалобу в управляющую компанию, а та, в свою очередь, могла бы "достучаться" до вечно занятых собственников. Новая система будет связывать между собой и соседей, чтобы те имели возможность делиться новостями.

По словам Марии Шилиной, на сайте управляющей компании будут размещаться объявления о проведении собраний, отчеты о проделанной работе, а также проводиться онлайн-опросы и онлайн-голосования с использованием электронной подписи. "В этом случае голосование становится более прозрачным, - уверен Анатолий Рекант, член экспертного совета Ассоциации ТСЖ и ЖСК. - Теряется всякий смысл в фальсификации, да и возможность ошибиться у машины минимальна".
По желанию жителей все новые сообщения могут быть "переброшены" на мобильные телефоны с помощью смс или на личную электронную почту. "Это практически стопроцентная гарантия, что человек будет в курсе того, что происходит в его доме", - отметила она.

А что делать бабушкам, у которых нет компьютера? Для них все останется по-прежнему, отмечают авторы идеи. Они также будут приходить на очные собрания и голосовать по старинке при помощи бумажных бюллетеней. Правда, потом результаты такого опроса все равно будут перенесены в электронный вид. Однако стоит уточнить, что и сегодня - без изменения закона - можно проводить собрания в электронном виде. Для этого нужно в последний раз собрать всех жильцов "лицом к лицу" и большинством голосов утвердить "новый способ оформления привычных уведомлений и бюллетеней".

Вслед за электричеством социальные нормы потребления введут и на воду

С 2014 года в России будут введены социальные нормы потребления электричества, следующим шагом станет введение лимитов потребления воды, рассказала на пресс-конференции 20 августа эксперт рабочей группы по жилищной политике и ЖКХ при правительстве РФ Елена Солнцева.

По ее словам, документ о социальных нормах потребления воды сейчас находится в стадии предварительной разработки, говорить о его числовых параметрах пока рано, однако общие принципы будут те же, что и с лимитами потребления электричества. То есть каждый регион, исходя из статистики потребления, установит социальную норму расхода воды на одного жителя, сверхнормативный расход будет оплачиваться по более высоким тарифам. Начисления будут производиться на каждое домовладение в соответствии с количеством зарегистрированных жильцов.

Отвечая на вопрос о том, нет ли противоречия между кампанией по установке водосчетчиков и планами введения социальной нормы потребления воды, Елена Солнцева заявила, что противоречия здесь не усматривает. Она считает, что такая система, во-первых, научит граждан экономить воду, во-вторых, поможет навести порядок со съемными квартирами, в которых зачастую количество проживающих превышает количество зарегистрированных.

Напомним, в настоящее время в России оплата за горячую и холодную воду осуществляется на основании показаний водосчетчиков. В тех жилых помещениях, которые приборами учета не оборудованы, стоимость потребления воды исчисляется от общего объема, разделенного на количество жителей. В будущем тем гражданам, которые имеют техническую возможность установить счетчики, но не делают этого, придется оплачивать воду по завышенным тарифам, причем коэффициент переплаты будет постепенно повышаться.

Правильность расчета цен на электоэнергию будет контролировать Федеральная Служба по тарифам России.

В настоящее время разработан законопроект, в соответствии с которым предусматривается, что государственный контроль за правльностью расчета предельных уровней нерегулируемых цен на электрическую энергию и мощность, который производится гарантирующими поставщиками, будет производить Федеральная служба по тарифам РФ (ФСТ РФ).

При этом, также будет контролироваться и ОАО «АТС» - коммерческий оператор оптового рынка электрической энергии и мощности, но только с точки зрения антимонопольного законодательства.

Как сообщает Минэкономразвития, конечной целью этого законопроекта является недопущение манипуляций субъектов рынка электрической энергии и мощности при определении конечных цен на электрическую энергию и мощность, применяемых в расчетах с потребителями.

Документ разработан в рамках плана законопроектной деятельности правительства на 2013 год.
Стоит отметить, что ранее уже были преценденты, когда некоторые гарантирующие поставщики неверно применяли или рассчитывали цены на электрическую энергию. При этом, Федеральная антимонопольная служба вынесла в отношении этих гарантирующих поставщиков соответствующие предписания и оштрафовала их.

Мосэнергосбыт запустил новую версию личного кабинета клиента

С августа на сайте Мосэнергосбыта заработала новая версия личного кабинета клиента. Обновления в ней коснулись как дизайна, так и интерфейса.

Теперь пользователь, находясь на главной странице, сможет пошагово выполнять все необходимые операции - узнавать баланс лицевого счета, передавать показания и оплачивать электроэнергию, затрачивая минимальное количество времени.

Также можно будет оформить подписку на получение счета за электроэнергию по электронной почте, отказавшись от почтовой рассылки квитанций, а также подписаться на информационные электронные письма и SMS-сообщения.

С помощью данного сервиса возможно передавать показания электросчетчика с 15-го по 26-е число каждого месяца. Передав показания, пользователь получит точную информацию о состоянии своего лицевого счета и сможет оплатить электроэнергию без комиссии.